PASEO VERDE – DESARROLLO DE VIVIENDA DE USO MIXTO
Filadelfia, PA
El desarrollo Paseo Verde, localizado en 1900 North 9th Street en Filadelfia, enlaza residentes, trabajadores y estudiantes a uno de las estaciones de mayor tránsito fuera del centro de la ciudad, y representa la culminación del esfuerzo de planificación de una década de la Asociación Puertorriqueños en Marcha (APM) en revitalizar la comunidad circundante y reintegrar exitosamente la comunidad local con el campo cercano de la Universidad de Temple y el amplio tejido urbano más allá.
El desarrollo reemplazó una localización brownfield, que fue descontaminada antes de la construcción. Con una cabida de 206,000 p.c., el edificio de cinco pisos consistió de 120 unidades de renta, con apartamentos de una a tres habitaciones para familias con ingresos de bajo a moderados, así como 30,000 p.c. de oficinas y espacio comercial, y casi 70 espacios de estacionamientos soterrados. La meta del proyecto fue el proveer vivienda orientada al tránsito a precio de mercado y asequible.
CSA Group proveyó el diseño Mecánico, Eléctrico y de Plomería (MEP) para la firma Wallace Roberts & Todd Arquitectos. El diseño de los sistemas mecánicos y eléctricos incluyó la preparación de un modelo de energía para optimizar el uso de gas, electricidad y agua domésticos en cada unidad de apartamento.
Como el primer proyecto LEED de la nación para el Proyecto de Desarrollo Comunitario Platino, las amenidades verdes incluyeron paneles solares fotovoltaicos, espaciosos techos verdes y azules, una envoltura de sistemas de energía y MEP eficientes, sistema de manejo de escorrentías completo y el uso de materiales manufacturados y reciclados localmente y renovables – proveyéndoles a los residentes un ambiente sostenible y saludable, así como ahorros a través de la reducción efectiva en el uso de ambos agua y energía. Este proyecto quiso servir de modelo para un redesarrollo sostenible en comunidades a través de la ciudad de Filadelfia. El proyecto recibió el Premio al Mérito del Instituto Americano de Arquitectos, Capítulo de Pennsylvania.