WYNDHAM RIO MAR
Río Grande, Puerto Rico
Desde el 2006, CSA Group ha asistido a Wyndham Vacation Ownership en su diligenciamiento, permisos y diseño para el desarrollo del hotel y time shares en su proyecto Río Mar en Río Grande, Puerto Rico. La propiedad incluye cuatro parcelas, que comprenden aproximadamente 22 acres.
Localizada a lo largo de la costa de Puerto Rico, el desarrollo necesitó cumplir con estrictas políticas y regulaciones locales, federales y del cliente relacionadas al ambiente. Los servicios de permisos incluyeron el obtener la excepción del Cuerpo de Ingenieros de los Estados Unidos, permisos pre-construcción locales, endosos y autorizaciones de agencias, además de todos los estudios ambientales relacionados. CSA proveyó diseños civiles y MEP y coordinó con el Arquitecto de Récord, paisajistas, diseñadores de piscinas, iluminación, estructurales, diseñadores de interiores y consultores geotécnicos.
La facilidad de siete pisos consiste de 588 habitaciones de huéspedes, un centro de convenciones grande, spa y facilidades exteriores. La renovación de la propiedad incluyó 400 habitaciones y áreas comunes (500,000 p.c.). Las restantes 188 habitaciones de huéspedes fueron convertidas a 132 unidades tipo time share.
Los sistemas MEP se habían deteriorado debido a la falta de mantenimiento por el dueño anterior, requiriendo soluciones costo-efectivas para reparar/actualizar los sistemas.
CSA identificó y aplicó medidas de conservación de energía para remodelar el diseño, y proveyó toda la documentación MEP, diseño, asistencia durante los procesos de subasta y negociaciones y servicios durante construcción, para el trabajo de la renovación y conversión a time share de las 132 unidades.